Appartement Rénové - front de mer- surface 39 m2 avec terra
Lacanau Océan 33680
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 2 de 39 m2 entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de l'océan. Il dispose d'une vaste terrasse de 44 m2 ensoleillée exposée sud-ouest. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, d'une chambre spacieuse également ouverte sur l'extérieur, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement numérotée au sein de la résidence. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, cet appartement bénéficie d'un cadre unique à proximité immédiate des commerces. Vendu meublé et équipé. Bien soumis au statut de la copropriété 1060 EUR de charges par an eau inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC (Prix net vendeur 270 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en septembre 2024 : entre 1320 EUR et 1380 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.
39 m²
7 256 €
17 m²
2
1
1
1
4.81 %
88.33 € / mois
1970
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
443
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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