Découvrez cet appartement 1 chambre situé dans un quartier idéalement situé : Francis Meilland.
A proximité immédiate de tous les commerces, arrêts de bus et tramway.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien joliement rénové est situé dans une résidence calme et bien entretenue.
- Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec ilôt central.
- 1 chambre , salle de bain et wc.
- 1 place de parking en extérieur.
Environnement calme avec une vue dégagée sur un parc arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Appartement actuellement loué jusqu?à novembre 2025 pour 600 € / mois, avec 90 € de charges.
Vidéo du bien disponible.
Cette annonce référence 269437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 944,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
3 571 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Celine RUIZ
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