Appartement Rénové 4 Pièces de 80 m² avec terrasse à Rixheim
Rixheim 68170
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En exclusivité.
Découvrez cet appartement rénové de 80 m², situé au 1er étage surélevé d'une résidence calme et verdoyante à Rixheim. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface :** 80 m²
- **Disposition :** 4 pièces dont 2 chambres
- **Chambre principale :** Spacieuse, avec un dressing intégré
- **Chambre secondaire :** Lumineuse et bien agencée
- **Cuisine :** Séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la **terrasse**
- **Salon/Salle à manger :** Lumineux et convivial, également avec accès direct à la **terrasse**, idéal pour vos moments de détente en plein air
- **Salle d'eau :** Moderne et rénovée il y a 4 ans
- **Cave :** Espace de stockage supplémentaire en sous-sol
- **Garage :** Garage privatif inclus pour le stationnement sécurisé
**Charges de copropriété :**
- **Inclus :** L'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, et l'entretien du parc de la résidence
**Localisation :**
- **Adresse :** Rixheim, dans une résidence entourée de verdure
- **Proximité :** À deux pas des axes autoroutiers pour un accès facile, tout en étant en retrait des routes passantes pour un environnement paisible
- **Commodités :** Accès rapide aux commerces, écoles, et services essentiels
Cet appartement est parfait pour une famille ou un couple, offrant un cadre de vie moderne et pratique avec des charges maîtrisées.
**Prix :** 197600 euros
**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 95 00 31 21 ou par email à samuel.cascione@lafourmi-immo.com.
Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 22 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 520 €.
Annonce publiée par Samuel Cascione (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfastatt, 68120 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°493 311 476 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
2 470 €
4
2
1
1
2 sur 3
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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