Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et bien situé ? Ce superbe F5 de 78,3 m2 carrez, niché au 3? étage de la résidence des Causses, à tout pour plaire ! Avec une vue imprenable sur les Causses et la Pouncho d'Agast, l'appartement se situe idéalement à 5 mins à pied du centre ville et 1 min des Quais Sully Chalies, idéal pour les baignades et promenade en famille. Dans cette résidence très calme, le stationnement est gratuit. Les atouts de ce bien : o Salon-salle à manger de 26,9 m2 donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour un déjeuner au soleil, o Cuisine séparée avec loggia extérieure, pratique pour étendre le linge, o Trois chambres (possibilité d'une quatrième en refermant la salle à manger) o Salle d'eau et WC séparés o De nombreux rangements intégrés dans le couloir o Grande cave privée de 14,8 m2 au sous-sol, pratique pour ranger son vélo et stocker des affaires,
L'appartement a été rénové en 2018 et est habitable immédiatement, o Isolation intérieure refaite en 2018 offrant un bon confort thermique o Double vitrage et volets roulants o Chauffage individuel au gaz et chauffage au sol électrique pour une chaleur douce o Électricité refaite en 2018 o Performance énergétique : Classe C o Charges mensuelles : 90 EUR, o Taxe foncière 1167EUR. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78.3 m²
1 852 €
26 m²
5
3
1
1
3
1974
Sud
Est
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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