Situé dans une rue paisible, à deux pas des Buttes Chaumont et de la mairie du 19e arrondissement, cet élégant appartement de 71 m² Carrez se trouve au 4e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové par un architecte, il offre un cadre de vie calme, sophistiqué et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de réception traversante, où le séjour communique harmonieusement avec une vaste cuisine/salle à manger entièrement équipée. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel et les arbres, et sa double exposition garantit une luminosité constante tout au long de la journée. A l'arrière de l'appartement, deux chambres agréables sont séparées par une ravissante salle de bains. L'ensemble a été minutieusement conçu pour offrir un agencement optimal, avec de nombreux rangements intégrés de manière discrète. De nombreux commerces se trouvent à proximité, faisant de ce bien un lieu unique et recherché. Métro : Laumière (ligne 5) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 050 euros et 1 480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique FAURE 06 10 70 68 89 RSAC : 793 153 248 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.
