Vente appartement 2 pièces

111 500 €

Appartement rénové de 73 m2 avec emplacement de stationnemen

Soissons 02200

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L'agence Terre de Biens vous propose ce bel appartement lumineux, entièrement rénové de 72,96 m2, situé au 2e étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue donnant sur le Parc Saint Crépin. Libre d'occupation, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Descriptif du bien :

Entrée avec placard ;
Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle et moderne ( soit une surface de pièce de 39 m2 au total) ;
1 chambre confortable et lumineuse ;
Cellier / dressing pouvant être aménagé selon vos besoins ;
Salle de douche avec cabine de douche hydromassante ;
WC indépendant ;
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques

Une place de stationnement extérieure située dans la cour de la copropriété complète ce bien.
Informations complémentaires :
- Chauffage & eau chaude collectifs (chaudière au gaz de ville) - Charges de copropriété : environ 300 EUR/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur) - Taxe foncière : 1 740 EUR - Nombre de lots principaux : 48 - Aucune procédure en cours

Performances énergétiques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 EUR et 1 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Selon Diagnostic (DPE : D 227 kWh/m2/an / GES : D 49 kgco2/m2/an) réalisé le 12/02/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 111 500 EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
Une opportunité à saisir rapidement
Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS.

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