Découvrez cet appartement T3/4 niché au 4A rue Baumann, une adresse prisée de Bollwiller (68540). Construit en 1995, cet appartement de 70.74 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Au coeur d'un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Les hauteurs sous plafond de 2.49 m ajoutent une touche de majesté à chaque pièce. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, dont un séjour de 26 m² idéal pour recevoir et se détendre. Les 3 chambres offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin de 100 m², parfaits pour profiter des beaux jours en plein air. Une place de stationnement intérieure est incluse pour votre confort. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion rigoureuse de la copropriété. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, situé au 3ème étage. Bollwiller offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de cuisine apprécieront les 3 restaurants situés à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des 9 parcs et jardins accessibles en 10 minutes en voiture. Pour votre santé, 2 hôpitaux et 2 médecins généralistes sont accessibles en 10 et 15 minutes respectivement. Une alimentation générale est également située à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre, offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 343 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 807.00 et 1091.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.74 m²
2 714 €
26 m²
3
3
1
217.66 € / mois
1995
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui (343 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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