Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 181 euros.
H&F Immobilier vous présente un appartement de trois pièces dans une résidence récente (2020) en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Cet appartement moderne de 60 m², offrant une double exposition Est-Ouest et un jardin privatif, comprend une entrée, un séjour lumineux de 17 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte), avec de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Deux places de parking privatives ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de cet appartement.
Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Idéalement situé aux portes de Caen, vous trouverez des arrêts de transports en commun à 200 mètres, des commerces et services à seulement 500 mètres, et l'accès au périphérique de Caen en une minute en voiture.
Disponible immédiatement.
Mentions obligatoires : Loyer mensuel : 730 Charges locatives : 45 (provision mensuelle, régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 775 Dépôt de garantie : 730 Honoraires d'agence : 775 (comprenant la visite, la constitution du dossier et la signature du bail : 594,10 + état des lieux : 180,90 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera facturée annuellement (montant inconnu à ce jour) Pourquoi choisir H&F Immobilier ? Vendeurs : Nous vous accompagnons dans l'évaluation précise de la valeur de votre bien et la vente rapide à prix du marché. Bailleurs : Profitez de notre expertise pour louer rapidement votre bien dans les meilleures conditions, avec un suivi personnalisé des dossiers de candidature et un taux de gestion attractif. Acquéreurs : Ensemble, nous définissons vos critères de recherche et mettons tout en oeuvre pour réaliser vos projets immobiliers. Nous mettons à votre disposition notre savoir-faire et un réseau de professionnels qualifiés (entrepreneurs, courtiers, notaires ).
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Honoraires de 775 TTC à la charge du locataire comprenant 181 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
60.3 m²
17 m²
3
2
1
1
775 %
18/03/2025
45.00 € / mois
2020
Est
Ouest
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent HENOT
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