Appartement dans une petite résidence de 4 lots, surface actuelle 93 M2 + possibilité d'aménager les combles surface 31 M2 carrez, vous avez aussi la solution de la création d'une tarrasse balcon, de 28,8 M2 maximum. Situé proche de toutes commodités dans un quartier calme de Roanne, écoles et commerces à proximité. Très faibles charges de copropriété. Une pièce de vie de 28 M2 très lumineuse, 2 chambres et possibilité de créer 2 chambres sous les combles avec une surface au sol de 93 M2. Une entrée indivisuelle dessert chaque appartement. Le stationnement est facile. Le quartier est très calme.
Petite coproprité de 3 logements, possibilité de garage en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite DIDIER LACROIX 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.
124.9 m²
921 €
28 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1940
Sud
Ouest
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LACROIX Isabelle
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