A VENDRE : Appartement 82 m² ? Centre de Roanne
Prix : 129 000 euros FAI
Situé en plein centre de Roanne, cet appartement de 82 m² réunit espace, luminosité et praticité. Dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien est idéal pour une famille, un couple ou même un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses nombreux atouts.
Un agencement optimisé pour votre confort
3 chambres spacieuses :
Deux chambres de 11 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau.
Une chambre de 9,50 m², agrémentée d'un balcon privatif, idéale pour un coin nuit paisible. Cette chambre dispose également d'une petite salle d'eau, offrant un espace privatif supplémentaire.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², combinant :
Un espace salon chaleureux,
Un coin salle à manger pour recevoir vos proches,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, où préparer vos repas sera un plaisir.
Une salle de bain séparée, pratique pour une utilisation familiale.
Des WC indépendants, ajoutant encore plus de confort.
Des prestations qui font la différence
Résidence sécurisée : Votre tranquillité est assurée grâce à un système de sécurité et la présence d'un concierge attentif.
Espaces annexes :
Une place de parking en sous-sol, rare en centre-ville, qui garantit le stationnement de votre véhicule en toute sérénité.
Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement stratégique
Situé au coeur de Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités :
Commerces, écoles, et transports à proximité immédiate.
Accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des animations et services du centre-ville.
A qui s'adresse ce bien ?
Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un couple souhaitant s'installer dans un appartement pratique et lumineux. Les investisseurs trouveront également une opportunité intéressante avec un potentiel locatif assuré grâce à sa localisation privilégiée.
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bel appartement à 129 000 euros FAI est une occasion rare sur le marché roannais. N'attendez plus pour le visiter et découvrir son charme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Lesly COPET au 06 42 92 41 03. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2940 euros.
82 m²
1 573 €
21 m²
4
3
1
1
1
8
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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