<p>A vendre, spacieux appartement idéalement situé à proximité des grands boulevards, dans le 9? arrondissement.</p><p>À seulement 5 minutes à pied de l'Opéra, l'un des monuments les plus emblématiques de la capitale, et à 2 minutes d'une station de métro desservant les lignes 7, 8 et 9.</p><p>Cet appartement saura vous séduire par son authenticité et sa tranquillité. Il est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant 51 lots, avec une vue sur cour et sans aucun vis-à-vis.</p><p>L'intérieur propose un spacieux séjour doté de poutres apparentes et d'un parquet en chêne massif, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que des toilettes séparées. Un couloir dessert une chambre enfant, une vaste salle d'eau munie d'une double vasque, un dressing aménagé, et une chambre parentale de 10m².</p><p>Cet appartement est un véritable coup de c?ur, alliant charme et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle.</p><p>Une cave aménagée de 16m² complète ce bien.</p><p>Charges de copropriété sont de 150€ par mois</p><p>DPE Conso. d'énergie primaire* 252 kWhEP/m².an (E) et Emissions GES*54 kg CO?/m².an (E)</p><p>Pas de procédure en cours à notre connaissance</p>
60 m²
10 167 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Me Lydia PICOTEIRO BETTENCOURT
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