Vente appartement 3 pièces

295 000 €

Appartement Rueil Malmaison 3 pièces 54 m2

Rueil-Malmaison 92500

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Venez découvrir ce charmant appartement à vendre dans le quartier Belle-Rive à Rueil-Malmaison. D'une surface Carrez de 54,27 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages avec gardien. Il se compose d'un salon , d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cave. Un parking collectif complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles élémentaires, d'un collège, du RER A et des arrêts de bus. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, avec la proximité des bords de Seine. Le quartier Belle-Rive est apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, propice à la détente ou pour accueillir vos amis et votre famille. Il est tout prés de la gare RER A. Copropriété de 254 lots, charges annuelles : 1 440 euros Lots concernés: N° de lot appartement : 799 N° de lot cave: 798 (chauffage individuel, radiateurs, chauffage au gaz, eau chaude par chaudière.) Interphone et digicode assurent la sécurité de l'immeuble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à vendre dans le quartier de Belle-Rive , Rueil-Malmaison. Cet appartement peut parfaitement convenir à ceux qui recherchent une localisation pratique et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110 euros et 1 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry AIGUIER, au 0642550533 ou, par courriel à t.aiguier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry AIGUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 254 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

46

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)