Situé dans le quartier très prisé de Saint-Jean-des-Vignes, appartement lumineux 3/4 pièces de 91 m² au 1er étage de l'immeuble, comprenant une entrée et des dégagements, un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Ce bien est actuellement loué à un couple de retraités : loyer mensuel de 1 047 (incluant 120 de charges).
L'ensemble sera à rafraîchir. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage sur huisseries en aluminium, bonne exposition Est/Ouest, vue agréable sur la verdure, environnement très calme et proche de toutes commodités.
Cet appartement vendu loué est une double opportunité, un investissement locatif pour aujourd'hui et un futur pied-à-terre pour demain.
Pour plus d'informations, contactez notre agence au : 03 45 51 08 14 ou par e-mail à : contact-chalon@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
1 582 €
9 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
120.00 € / mois
1975
Est
Ouest
1 (9 m²)
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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