Appartement 3 pièces 57,80 m2 en exclusivité
Je vous propose un Duplex au rez de chaussée d'une petite copro de 6 appartements (faibles charges)
il est situé à 250 m de la Mer et 300 m du centre ville dans un secteur calme, cet appartement lumineux offre un beau volume et un cadre de vie idéal, à proximité des commerces.
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
WC indépendant.
A l'étage
Deux chambres avec balcon.
Salle de bain.
Descriptif technique :
1 local à vélos collectifs
1 place Parking.
Copropriété de 6 lots
Syndic Bénévole
Charges de copropriété : 400 / an
Taxe foncière : 1400 €.
Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez découvrir ce bien rare et profiter du Touquet sans devoir utiliser sa voiture.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 278934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
7 877 €
3
2
1
1
1980
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTIAN PATTYN
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