Appartement situé au 6ème étage - Vue Dégagée - Part Dieu
Lyon 69003
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 337750 euros).
SECTEUR GARE PART DIEU - A 5 mn, à pied, de la Gare de la Part Dieu et du métro - Ligne C3 à 5 mn à pied de l'immeuble donnant accès au centre ville Cordelier-Saint Paul / Laurent Bonnevay- Métro B Charpennes - C16 au pied de l'immeuble (charpennes/grange blanche) CAVE & GARAGE (Box), compris dans le prix - Local à vélos - parking visiteurs Idéalement situé pour un couple ou une famille souhaitant des accès faciles pour leurs déplacements, le quartier offre également des commerces de proximité, écoles.. Au sein d'une copropriété au calme et en retrait de l'agitation, donnant sur des espaces verts intérieurs et clôts, l'appartement, situé au 6ème étage avec ascenseur, dispose d'une terrasse couverte, plein sud, protégée, avec une vue dégagée. De type 4 et d'une surface de 83,82 m2 loi carrez, l'appartement est très lumineux par son exposition traversante Sud/Nord, et ses nombreuses et grandes ouvertures. Très fonctionnel avec une entrée / rangements ouvrant sur un vaste salon / salle à manger baignant de lumière, une cuisine indépendante équipée et meublée de rangements, suffisamment spacieuse pour accueillir un repas en famille, l'ensemble ouvrant sur la terrasse plein sud. L'espace nuit, bien séparé comporte 3 belles chambres (au Nord), un dressing, une salle d'eau et toilette séparé. L'ensemble de l'appartement a été rénové aux goûts du jour, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.. Les Charges de copropriété, tout à fait raisonnables, d'un montant de 235 /mois comprennent les dépenses de chauffage collectif qui restent économique car chauffage urbain, l'eau froide et eau chaude, les charges générales de l'entretien de la copropriété, l'ascenseur. TF 1300/an Me consulter pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 750 . Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
