Au c?ur de Saint-Jean-de-Maurienne en Savoie, je vous présente, cet appartement spacieux et lumineux.
Idéal pour une grande famille. situé proche du centre ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et des stations de ski, dans une région dynamique et touristique.
Il se situe au premier étage, dans un immeuble familial (3 Appartements et une salle de Yoga), sans charges (électricité des communs, assurance) sans frais sur l'immeuble à prévoir. Vous trouverez un endroit apaisant et calme tout en étant proche de toutes commodités.
Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une famille, rendement locatif assuré.
Caractéristiques :
Superficie généreuse de 115m2 loi carrez
-Terrasse de 28 m2 vue imprenable sur un jardin verdoyant et arboré, sans vis à vis.
-Grande cave indépendante.
-Une chambre spacieuse de 15m 2 avec armoire encastrée donnant sur la terrasse
-Un salon salle à manger de 34m2 avec deux baies vitrées accédant sur la terrasse
-Une cuisine de 15m2
-Une pièce pouvant servir de chambre.
-Une chambre avec un dressing à aménager.
-Salle d'eau avec douche
-possibilité de mettre une cheminée.
Les huisseries sont neuves, libre de suite.
Selon votre créativité et vos besoins familiaux vous pourrez réaménager cet appartement avec facilité, il offre de nombreuses possibilités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé et pensé pour le confort familial.
Cette annonce référence 258301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 695 €
5
2
1
1 sur 3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine BANSE
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