Appartement St-Hélier rénové, traversant, calme, sécurisé, t
Rennes 35000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Situé au sein d'une copropriété sécurisée dans une rue calme et peu passante à proximité de l'église Saint-Hélier, cet appartement traversant et luminueux conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Il a été rénové récemment dans un style contemporain et est prêt à emménager. La rue est peu passante et toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied. La gare et le centre-ville sont à moins de dix minutes.
ATOUTS - Le salon-séjour de plus de 19 m2 est ouvert sur la cuisine et offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition Ouest. - La chambre de taille confortable dispose de grandes portes-fenêtres. - La cuisine est spacieuse et luminueuse car orientée Est. Elle est aménagée et équipée et offre suffisamment d'espace pour y loger une table de salle à manger pour plusieurs personnes. - Toutes les fenêtres sont à double vitrage et sont équipées de volets roulants.
ANNEXES - cave de près de 7 m2 pour vos besoins de stockage, aérée et sur dalle béton ; rampe d'accès depuis la rue - place de parking privative dans la cour intérieure, accès par porte de garage automatique
COPROPRIÉTÉ Le confort moderne est apporté par la fibre, le chauffage au gaz collectif dont la chaudière a été récemment changée et un local à vélo sécurisé avec rampe d'accès. Pas de travaux à prévoir.
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Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 4.2 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48.3 m²
4 207 €
18 m²
2
1
1
1
1 sur 4
4.20 %
100 € / mois
1972
Est
Ouest
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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