À VENDRE - Charmant appartement rénové en plein coeur du Havre Découvrez ce studio de 26 m² avec mezzanine, idéalement situé sur l'Avenue René Coty, à quelques pas du centre commercial et des Halles gourmandes. Ce bien atypique séduit par son agencement ingénieux et son calme surprenant, grâce à son emplacement dans un immeuble en arrière-cour, à l'abri de l'agitation urbaine.
Points forts : Fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Chauffage électrique à fluide caloporteur de dernière génération. Accès direct aux transports en commun (tramway, bus). Proximité immédiate des universités : ISEL et ENSM, un atout pour un investissement locatif.
Informations pratiques : Le bien est libre d'occupant, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. Si vous souhaitez l'acquérir pour le louer, il a été loué 540 /mois charges comprises, offrant une belle rentabilité. Charges de copropriété : Charges de copropriété : 87 / mensuel/ foncier 758 .
Une opportunité rare pour un investissement ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce bien au charme unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence
26 m²
3 038 €
1
1
1
3 sur 3
87.00 € / mois
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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