Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose ce Charmant T2 + Terrasse-Jardin à louer sur la commune de Cormeilles-en-Parisis (95240)!!!
Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé à Cormeilles-en-Parisis, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Ce bien, proposé à 830€ c.c, se compose de deux pièces, dont une chambre et un séjour lumineux, salle d'eau et wc... parfait pour se détendre après une longue journée!
Construit dans les années 60, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-jardin d'un petit immeuble, il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Une cave est également à votre disposition pour optimiser votre espace de rangement.
Cormeilles-en-Parisis est une ville prisée pour sa proximité avec les commodités essentielles : centre commercial, commerces, écoles primaires, collèges, et gare sont à quelques minutes à pied. Les transports en commun, incluant bus et train, facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable.
Le chauffage individuel au gaz (Chaudière à condensation), assuré par des radiateurs, et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Le quartier est également bien desservi par des restaurants et des pharmacies, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
Garanties exigées: CDI et minimum 2400 euros de revenus net (avant impôt)
Dépot de garantie: 1 mois de loyer h.c soit 805 euros
Honoraires à la charge du locataire: 527 euros (dont 105 euros d'état des lieux)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. A très bientôt Nicolas Colombin!!!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
2
1
1
1
1960
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Colombin
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