Vente appartement 3 pièces

185 000 €

Appartement sur plans dans résidence La Romana, Brioude

Brioude 43100

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Résidence La Romana, Brioude
Offrez-vous un logement unique au coeur de Brioude avec la Résidence La Romana, une réhabilitation remarquable d'un bâtiment ancien en logements neufs. Que vous soyez acquéreur pour y vivre ou investisseur, ce programme s'adapte à vos projets, avec ou sans recours au dispositif fiscal Denormandie.
Pourquoi choisir la Résidence La Romana ?
oUne localisation exceptionnelle : En plein centre de Brioude, une ville historique classée parmi les Plus Beaux Détours de France, proche de toutes les commodités et à deux pas des parcs naturels régionaux.
oPrestations modernes et qualitatives : Matériaux haut de gamme, isolation renforcée, optimisation des espaces et respect de l'architecture historique.
oUne flexibilité d'achat : Idéal pour un projet d'habitation principale, secondaire ou d'investissement locatif, sans obligation d'utiliser le dispositif Denormandie.
Caractéristiques :

Appartements neufs de 50 à 90 m2
Prix entre 185 000 EUR et 275 000 EUR
Éligibilité Loi Denormandie avec défiscalisation jusqu'à 12 ans
Emplacement central
Ascenseur et finitions de haute qualité

Logements disponibles
1.T2 - Appartement 0.1 (RDC)
oSurface habitable : 42,54 m2
oTerrasse privative : 10,18 m2.
2.T3 - Appartement 0.2 (RDC)
oSurface habitable : 84,01 m2
oTerrasse privative : 13,77 m2.
3.T3 - Appartement 1.1 (1er étage)
oSurface habitable : 60,93 m2.
4.T3 - Appartement 1.2 (1er étage)
oSurface habitable : 85,10 m2.
5.T3 - Appartement 2.1 (2ème étage)
oSurface habitable : 63,02 m2.
6.T3 - Appartement 2.2 (2ème étage)
oSurface habitable : 90,70 m2.
Prix à partir de 185 000 EUR.
Investir avec ou sans Denormandie : Votre liberté avant tout
Le dispositif Denormandie est une opportunité pour les investisseurs souhaitant réduire leurs impôts tout en contribuant à la réhabilitation de l'habitat ancien.
oAvantages du Denormandie : Réduction d'impôt jusqu'à 21 % sur 12 ans pour un engagement locatif et des travaux représentant 25 % du coût total de l'opération.
oMais pas d'obligation ! Vous pouvez tout à fait acquérir l'un de ces logements pour une occupation personnelle ou un investissement locatif classique.
Pourquoi Brioude ?
oUne ville riche en histoire, avec un charme méridional unique.
oUne accessibilité idéale entre Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay.
oUne qualité de vie exceptionnelle avec des activités de plein air, une gastronomie renommée et des traditions locales chaleureuses.
Contactez-nous dès maintenant !
Que vous choisissiez d'investir avec le dispositif Denormandie ou simplement d'acquérir un bien pour en faire votre foyer, la Résidence La Romana est faite pour vous.
Réalisez votre projet immobilier au coeur de l'authenticité et de la modernité !