Idéalement situé sur la commune de Perpignan à 15 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement au rez de chaussée d'une petit immeuble de 3 étages sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Il vous séduira par ses volumes, son état générale ainsi que sa cour privative. Bénéficiant d'une bonne orientation, il se compose d'une entrée avec placard, d'une piéce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards dont une avec accés direct à la loggia, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'une cuisine séparée donnant également sur la loggia. Coté extérieur l'appartement dispose d'une cour privative. À noter que le bien dispose du double vitrage. La copropriété trés bien entretenue, sans procédure en cours , le ravellment de facade à été voté et va etre réalisé prochainement ( déja payé par l'ancien propriétaire). Les charges de copropriété sont d'environs 80 EUR par mois incluant l'eau.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Obert BERNADAS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 909 755 951 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1850 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23
67 m²
1 269 €
3
2
1
1
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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