En exclusivité, ce superbe duplex T 4 87 m2 Hab. 3 chambres idéalement situé en plein centre ville d'Ambérieu-En-Bugey.
Bus, commerces, écoles à portées de main.
A seulement 20 min en train de la gare de LYON PART-DIEU et 20 min de Bourg-en-Bresse
En rdc une cuisine et une pièce de vie donnant accès sur le balcon, une suite parentale avec SDE.
à l'étage: 2 chambres, une SDB et une mezzanine.
Garage inclus avec possibilité d'acquérir un 2 éme garage.
500 euros de charges/trimestres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 949.6€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010
87 m²
2 414 €
4
1
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie PIROMALLI
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