Appartement T1/2 à louer Paris 13e quartier chinois
Paris 75013
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 114 euros.
Imaginez-vous vivre dans un appartement T1/2 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 1974 mais entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Cet appartement de 38.01 m², avec une surface au sol de 38 m², est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 29 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2.60 m confère à l'espace une sensation d'ampleur et de luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en admirant la vue. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à votre appartement facile et pratique. L'état intérieur de l'appartement ainsi que celui des parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement de vie serein et agréable. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de la température intérieure. La double exposition sud-est et la hauteur sous plafond de 2.60 m créent une atmosphère lumineuse et spacieuse, idéale pour se sentir bien chez soi. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la lumière du soleil inondant votre chambre, et profiter de la vue dégagée depuis votre balcon. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités telles que des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs lignes de bus et de métro, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre et profiter de la nature. De plus, plusieurs médecins généralistes sont à proximité, assurant une accessibilité rapide aux soins médicaux.
Honoraires de 570 TTC à la charge du locataire comprenant 114 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Provision sur charges 220 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
