Vente appartement 1 pièce

99 000 €

Appartement T1 23 m² Nantes Est

Nantes 44300

0

En exclusivité ! Nantes secteur Jules Verne. Ce T1 de 23 m² situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce lumineuse à la vue dégagée et son espace kitchenette (plaques + réfrigérateur). Une salle d'eau avec wc. Bon état général. Idéal pour un investissement locatif ! Parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif, à proximité des transports C1 et C6, du périphérique porte de Carquefou et des commerces. Charges annuelles de copropriété : 495 € Nombres de lots d' habitation : 126 lots (Bâtiment A et B) Pas de procédures en cours Conso énergie primaire : classe D, 239 Kwh/m2 GES : classe B, 7 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Prix Net Vendeur : 100 000 € Honoraires d'agence : 7 000 € à charge acquéreurs, soit 7% Prix FAI : 107 000 € Mandat 3066 Vous souhaitez visiter ce bien ? Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 500 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD - Tél. 0675532046 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

239

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)