Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est ravie de vous présenter cet appartement T1 BIS, situé à 8 minutes du marché d' Hossegor et des plages atlantiques, au coeur de la paisible commune d'ANGRESSE. Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2024. S'il n'a pas d'extérieur privé, sa situation de plain-pied vous permet tout de même de profiter d'un accès direct à une cour gravillonée, au calme. Vous aimerez : - sa pièce de vie lumineuse d'environ 24 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée. - un dégagement, astucieusement pensé pour optimiser l'espace avec un rangement supplémentaire, - sa salle d'eau - son espace nuit d'un peu plus de 9 m2, avec placard, joliment agrémenté d'une verrière donnant sur la pièce de vie. Vous apprécierez également : - le centre-bourg à pied, - la climatisation réversible, - la place de parking privée. Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous. Surface Carrez 41.66 M2 Copropriété comprenant 18 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 660 euros/an Aucune procédure en cours. Prix du bien : 189 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR. Honoraires TTC 5 % , soit 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
42 m²
4 500 €
24 m²
2
1
1
1
5.00 %
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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