Appartement T1 bis avec vue dégagée et stationnement collectif
Hyères 83400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Envie de vivre dans un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et des plages ?
Ne cherchez plus ! Ce studio de 30 m² environ , idéalement situé dans une copropriété arborée dans un quartier vivant et recherché d'Hyères, est fait pour vous !
Les points forts de ce bien :
? Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, des plages et des commerces, dans un quartier dynamique où il fait bon vivre.
? Vue dégagée sur la nature : Profitez d'un joli balcon de 6 m², en exposition Est, sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les arbres. Le cadre idéal pour savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée.
?? Confort toute l'année : Le studio est équipé de la climatisation, garantissant une température agréable quelle que soit la saison.
? Parking sécurisé : Un parking collectif avec barrière automatique pour un accès facilité et sécurisé . Un vrai plus dans ce secteur recherché !
? Pratique et fonctionnel : Entrée avec placard, une grande pièce de vie de 20 m2 avec coin nuit donnant sur l'extérieur , une cuisine séparée, salle d'eau avec WC . Sur le même palier profiter d'une cave de 4m2 pour optimiser votre espace de rangement.
Ce studio est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat, dans une ville balnéaire recherchée .
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier en plein essor !
Appelez dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Vite, il n'y en aura pas pour tout le monde !
La copropriété rassemble 94 lots dont 38 lots d'habitation , aucune procédure en cours .
Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente , la location , la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr 0494290000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
3 833 €
6 m²
1
1
1
3 sur 3
67.00 € / mois
Est
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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