Appartement T1 bis de 27 m² ? Quartier Château d?O, Montpellier
Montpellier 34090
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Samir Omais? LF Immo vous propose cet appartement T1 bis de 27 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Un emplacement privilégié :
Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 8 minutes à pied de la station de tramway ligne 1 et proche des hôpitaux et des facultés.
A moins de 500m : restaurants, terrains de foot et tennis, maison pour tous, stations de bus
Gare Saint Roch à 30 minutes en tramway
L'appartement est composé :
D'un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est
D'une cuisine séparée de 4 m²
D'une salle d'eau avec WC
Atouts supplémentaires :
Parking extérieur attribué, aucun travaux à prévoir que ce soit pour l'appartement ou la résidence (étanchéité de la toiture refaite en 2023).
Pour les investisseurs:
Loyer estimé entre 575 € et 600 € hors charges
Loyer maximal autorisé : 691 € hors charges
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Bien soumis au statut de la copropriété, 61 logements, procédure en cours : aucune, 61 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 100 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
27 m²
4 711 €
1
1
1985
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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