Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73470 euros).
? Studio à rénover Idéal investissement locatif Clermont-Ferrand (Place de Jaude, Bonnabaud) ? ? EXCLUSIVITÉ L'agence BSLE Immobilier vous propose ce studio de 28 m² à rénover entièrement, idéalement situé à Clermont-Ferrand, dans le quartier recherché de Bonnabaud, à deux pas de la Place de Jaude.
? Emplacement privilégié ? Centre-ville de Clermont-Ferrand Proche des commerces, transports et universités ? Résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur ? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
? Description du bien Superficie : 28 m²
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Entrée avec placard pour un rangement optimisé
Salle de bains avec WC
Cave en sous-sol incluse
? Un investissement rentable ! ? Idéal pour étudiants ou jeunes actifs grâce à sa proximité avec les facultés et écoles ? Faibles charges de copropriété pour une meilleure rentabilité ? Potentiel locatif élevé dans un secteur dynamique
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3495BSLE. Prix : 79 000 honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsleimmo.com SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 470 . Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 et 520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28.36 m²
2 786 €
15 m²
1
1
1
4 sur 5
7.53 %
1970
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (193 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON
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