Vous recherchez un appartement de charme en hyper centre-ville de Rouen (76000), au sein d'une belle copropriété ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT
Ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 56m² au sol ( 44m² carrez ) au sein d'un immeuble de caractère, entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal, à seulement quelques pas de la place du Vieux Marché.
Le bien, récemment rénové, est en parfait état, tout comme l'immeuble et les parties communes. La note de performance énergétique (D) vous assure en outre une consommation d'énergie maîtrisée.
Le logement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de douche et d'une chambre.
Un séjour avec placard de rangement Une cuisine ouverte aménagée Une salle de douches récente avec WC Une chambre
Atouts de ce bien :
Quartier très recherché | Situé à quelques pas du centre-ville de ROUEN (76000) | Lumineux | Calme | Rénové avec goût | DPE D |
Taxe foncière : 1 277
Charges de copropriété : 210 / trimestre (entretien et électricité parties communes, eau froide) Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 (appartement) Nombre de lots dans la copropriété : 15
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
