Appartement T2 - 38,40 m2 - La Varenne-Saint-Maur des Fossés
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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En exclusivité, à louer ? Appartement idéal pour jeunes actifs.
À la recherche d?un cadre de vie agréable, combinant confort et proximité des commodités ? Cet appartement de près de 40 m², situé au 2e étage d?un immeuble avec ascenseur et gardien, saura vous séduire.
Récemment rénové, il offre un espace optimisé avec un séjour lumineux, une chambre avec penderie, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu?une salle de douche fonctionnelle.
De nombreux rangements facilitent votre quotidien, sans oublier la fibre optique idéale pour le télétravail. Une cave complète ce bien.
Côté emplacement, vous êtes à seulement 15 km de Paris, avec un accès rapide à la gare RER A, aux commerces, marchés, et écoles. Profitez des petits restaurants de quartier, des activités de loisirs comme le cinéma, le théâtre et les balades paisibles le long des Bords de Marne.
Le plus ? Un environnement résidentiel tout en étant proche de tout !
Loyer mensuel : 780 € + 200 € de provision sur charges (incluant chauffage et eau).
Visites sur présentation de dossier complet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Valérie LEMAIRE - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 400900445
38 m²
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1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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