En exclusivité, appartement traversant T2 de 46 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, entourée d'espaces verts à Montpellier quartier la Chamberte.
Dans un quartier calme et résidentiel, Samir Omais x LF immo vous présente cet appartement libre de toute occupation, pour une résidence principale ou un investissement locatif.
A 10 minutes à pied de la future ligne de tramway 5, on y trouve également de nombreux commerces et commodités à proximité, y compris pharmacie, commerces d'alimentation, boulangerie, plateau médical, la poste etc.?).
Le hall d'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement :
-Un séjour de 16 m² et une cuisine séparée de 7 m², donnant accès à une terrasse de 12 m². La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie.
-Une salle d'eau avec WC.
-Une chambre à coucher de 13 m² avec placards intégrés et son balcon au calme.
Une cave de 4 m² environ est attribuée à ce bien.
L'appartement a été rénové et bénéficie de plusieurs atouts : climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, traversant, espaces verts, calme, chaudière collective à gaz neuve, local à vélos.
Pour les investisseurs, le loyer maximal autorisé est de 750 euros hors charges par mois.
Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide etc...
Plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à me contacter !
Bien soumis au statut de la copropriété, 88 logements, procédure en cours : aucune, 217 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 527 €.
Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
46 m²
3 239 €
2
1
1
1
1 sur 3
1965
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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