Appartement T2 - Charme de l'ancien en plein coeur de Nancy
Nancy 54000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 85550 euros).
A VENDRE : Appartement T2 - Charme de l'ancien en plein coeur de Nancy Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale pleine de cachet, cet appartement T2 d'environ 55 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, offre un cadre exceptionnel en second corps de bâtiment, à l'abri de l'agitation. Doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ce bien incarne l'élégance des constructions du XIXe siècle. Son emplacement stratégique, en plein coeur de Nancy, permet un accès immédiat aux commodités et aux lieux emblématiques : A 2 pas de la Place des Vosges et 4 pas de la Place Stanislas Proche de l'Hôpital Central, de la Faculté d'Odontologie, de l'École d'Infirmière et de la Maternité de Nancy A proximité immédiate d'écoles et d'établissements scolaires A prévoir : environ 25 000 euros de travaux pour optimiser son potentiel. Un placement rentable Ce bien peut être aménagé en colocation de 2 grandes chambres (16 m² chacune), garantissant une rentabilité brute proche de 10 % et un cashflow positif en finançant l'intégralité sur 20 ans. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 520 euros. Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy.
