Budget:: 124 000 euros (honoraire a charge vendeur)
Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé au premier étage d'une résidence calme et propre à Valras-Plage. A seulement cinq minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
L'intérieur comprend une cuisine aménagée qui s'ouvre sur un espace salon-salle à manger lumineux, grâce à une grande fenêtre qui laisse entrer généreusement la lumière du jour. Le mode de chauffage, récemment installé, assure un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'un WC.
Vous apprécierez également la commodité de la situation géographique de cet appartement. A seulement deux minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un supermarché Super U, un tabac, une pharmacie, une brasserie, un traiteur, et bien plus encore. Un véritable avantage pour un quotidien pratique et agréable.
Cet appartement en bon état, avec sa place de parking privée, est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou un pied-à-terre.
DPE en cour (changement de classe de diagnostique au vue des derniers éléments changé, radiateur, installation du 40 milliampère
).Mandat 377380 IBUT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 370054
Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
Copropriété de 250 lots ().
Charges annuelles : 501.3 euros.
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40 m²
3 100 €
2
1
1
1
1 sur 2
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
376
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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