Vente appartement 2 pièces

155 000 €

Appartement T2

Marseille 13eme 13013

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À VENDRE ? Appartement T2 de 60 m² avec balcon et prestations de qualité Renta brut 6.4 % Situé au c?ur de la résidence Les Jardins du Soleil dans le 13? arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux T2 de 60 m² qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l?entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement offre également de nombreux rangements, parfaits pour optimiser votre espace au quotidien. La résidence sécurisée dispose d?un portail électrique et d?un interphone, garantissant tranquillité et sérénité. Le confort intérieur est renforcé par une climatisation performante et des charges qui incluent l?eau froide. Le balcon, accessible depuis le salon, constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cet appartement : Résidence calme, sécurisée avec portail électrique et interphone Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine pratique et aménagée Nombreux rangements Climatisation incluse Balcon avec vue dégagée Eau froide comprise dans les charges Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur en quête d?un appartement alliant confort et praticité. Place de parking en supplément si besoin. Contactez nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 378 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 816 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 567€ ~ 768€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)