Appartement T2
Idéal résidence principale ou investissement locatif : cet appartement T2 est fait pour vous !
Ce bien fonctionnel et lumineux, exposé sud/sud-ouest, comprend :
Une cuisine séparée aménagée et équipée
Un séjour agréable
Une chambre confortable
Deux grands rangements pratiques : l?un pouvant servir de cellier, l?autre de dressing
En plus, vous profiterez d?une cave et d?une place de parking privative.
Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour une visite !
Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires.
Les façades ont été ravalées en 2023-2024.
Cette copropriété comprend 61 lots.
Il n?y a pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles de copropriété : 607€
DPE D ? Consommation 187 kw/m²/an
GES D ? Consommation 36 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : Entre 570€ et 820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Selon l?art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l?organisation de la visite, la présentation d?une pièce d?identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196
52 m²
1 577 €
17 m²
2
1
1
1
1 sur 8
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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