Découvrez cet appartement T2 dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, à 300 mètres d'Euratechnologie. Situé au 1er étage, sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement calme et proche de la Deûle. . Appartement lumineux de 49 m2 loi Carrez, ce bien est idéal pour un 1er achat. Une grande cuisine à aménager. Belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre tout aussi lumineuse. Une salle de bain avec toilettes à reprendre. Quelques travaux d'aménagement intérieur à prévoir pour améliorer l'isolation et le DPE. Porte coupe-feu sécurisée. Compteur individuel électrique avec cumulus récent. Tout électrique. Compteur Eau individuel. Faibles charges de copropriété. Prix du m2 en-dessous de la moyenne du quartier, compte tenu de l'enveloppe travaux .
Votre contact : Nicolas Ferré, Dôm immobilier 0617045806
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Votre projet, Notre métier.
49.05 m²
2 762 €
20 m²
2
1
1
1
1 sur 2
50.00 € / mois
1930
Oui
1
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
474
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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