Appartement T2 à vendre dans une petite copropriété
Immosquare vous propose en Exclusivité ce charmant appartement T2, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 46,59 m² a été entièrement rafraîchi en 2025, offrant ainsi un intérieur lumineux et moderne.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour parfait pour recevoir vos amis et famille, et d'une cuisine américaine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre à coucher est confortable et baignée de lumière naturelle grâce à son orientation est. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, va lumière naturelle - Les WC sont indépendants. Un petite terrasse exposé au sud vous attend pour profiter des beaux jours (couverte et store banne), offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'appartement est également doté d'un stationnement extérieur fermé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un cadre de vie serein et bien entretenu. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique ainsi que les volets roulants, pour un confort accru toute l'année.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre balcon, préparez des repas délicieux dans votre cuisine américaine, et profitez de la proximité des commodités pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 200 m à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, au marché, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs hôpitaux. En 10 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de tramway et un collège.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.59 m²
2 554 €
4 m²
27 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 2
62.00 € / mois
1990
1 (4 m²)
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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