Votre conseillère indépendante en immobilier Sylvie ALFARO RSAC Besançon 879 941 987 vous propose son COUP DE COEUR :
Au calme dans la nature et proche de toutes les commodités du village de Mouthe, un appartement duplex lumineux T2 / T3 d'une superficie d'environ 62 m² habitables ( 65 m² au sol ) exposé Sud / Ouest. Comprenant au RDC: 1 belle et grande pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 1 placard, 1 wc indépendant avec lavabo. Possibilité de créer un espace pour une seconde chambre. A l'étage : Dégagement, 1 chambre et 1 salle d'eau entièrement refaite.
La commune : Mouthe compte environ 1100 habitants, c'est un village du Haut Doubs idéalement situé proche de la frontière Suisse. Vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires pour la vie de tous les jours. Commerces de service et de bouche, écoles, hôpital, maison de retraite, cabinets médicaux, restaurants et biens d'autres.
L'appartement : Il est situé au calme et proche de la nature dans une copropriété comprenant une cinquantaine de lots. Cet havre de paix est aussi bien conçu pour y vivre en tant que propriétaire ou pour dégager des revenus locatifs à l'année ou en saison, à votre convenance. l'exposition Sud / Ouest permet d'avoir du soleil tout l'après midi et en soirée. C'est un duplex d'environ 62 m² habitables( 65 m² au sol) avec la possibilité de créer une seconde chambre. Ce bien comprend au RDC: 1 belle et grande pièce de vie avec espace cuisine aménagée et semi équipée, 1 placard, 1 wc indépendant avec lavabo. A l'étage : Dégagement avec le ballon d'eau chaude électrique 150 l, 1 chambre avec 2 fenêtres et 1 salle d'eau entièrement refaite avec une grande douche. Huisseries en pvc imitation bois, double vitrage et volets roulants manuels. Egalement inclus, 2 casiers à skis dans le local à vélos. Stationnement devant l'immeuble, espace extérieur commun avec étendoir à linge, 1 table en bois avec ses 2 bancs et jardinet pour y faire pousser vos aromatiques !
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez -moi au 06.86.05.86.12. Au plaisir de vous rencontrer ! A bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 579 €
3
1
1
85.00 € / mois
1970
Sud
Ouest
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier BRYERE
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