Appartement T2 38m2 avec cuisine moderne, balcon et parking à Vieux-Boucau-les-Bains ? Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !
Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 38 m².
Venez découvrir ce bien, situé à Vieux-Boucau-les-Bains, dans un environnement privilégié entre lac, océan et centre-ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort moderne et praticité au quotidien.
Un espace fonctionnel et agréable :
? Un séjour lumineux, parfait pour se détendre.
? Une chambre confortable, propice au repos.
? Une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, avec électroménager neuf sous garantie (lave-vaisselle, four pyrolyse, hotte).
? Une salle d?eau moderne.
? Placards bien agencés pour optimiser l?espace.
Les atouts qui font la différence :
? Un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours et de l?air marin.
? Place de parking incluse, un véritable avantage dans la région.
? Un ascenseur, garantissant un accès facile pour tous.
? Un garage à vélos sécurisé, parfait pour explorer les environs.
? Situé au premier étage d?un immeuble récent (2010) de seulement 2 étages.
Un emplacement d?exception :
? À seulement 5 minutes à pied de la plage et de l?océan, pour des journées ensoleillées au bord de l?eau.
? Le lac marin accessible en 2 minutes à pied, idéal pour des promenades et activités nautiques.
? Le centre de Vieux-Boucau à deux pas, avec ses restaurants, boutiques, marchés et toutes les commodités nécessaires.
Caractéristiques techniques :
? Charges de copropriété maîtrisées : 56 €/mois.
? Diagnostic de performance énergétique : C, pour une consommation énergétique optimisée.
? Ravalement fait en 2022.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien clé en main, idéalement situé, conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
