Idéalement situé avenue du Général Leclerc, à proximité immédiate de l'espace Saint-Germain et du centre-ville, cet appartement T2 de 40 m2 se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 lots, sans ascenseur. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les travaux d'isolation intérieure viennent d'être réalisés, et les huisseries sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique. Vous profiterez également d'une cave de 10 m2 et d'un grenier de 43 m2 au sol. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 150 euros par an, et la taxe foncière à 560 euros. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Monsieur PIGEAT pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
Contact : Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230 Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 205/ GES A 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680EUR et 960EUR
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
3 475 €
26 m²
2
1
1
1
2 sur 2
15 € / mois
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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