A la vente ce joli appartement T2 de 42M2 idéalement situé près de la gare et à quelques minutes seulement du centre-ville à pieds. Cet appartement se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu et sécurisé, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres dont le double vitrage renforcé offre une isolation parfaite tant phonique que thermique.
Il se compose comme suit:
Une grande entrée avec placard , d'une pièce à vivre de 14M2 ,d'une chambre de 12M2 exposés sud offrant tous deux une vue dégagée sur Besançon, cuisine indépendante, sdb avec wc.
L'appartement à été rénové en 2024, ballon électrique récent de 150litres, et les huisseries ont été nouvellement installés.
Une place de parking privative est à votre disposition ainsi qu'une cave.
Ce bien est idéalement situé dans une zone proche de tous commerces, gare viotte, et lignes de transports bus et tram place Flore.
Charges annuelles 1200EUR / Estimation du coût mensuel de chauffage 85EUR (chauffage, eau chaude sanitaire,éclairage, auxilliaires) / Taxe foncière 750EUR
IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT !
A VISITER SANS TARDER!
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Frédéric - EI - NoRSAC: 414394965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
41 m²
2 585 €
14 m²
2
1
1
1
5 sur 5
1974
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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