Vous désirez un appartement paisible en plein c?ur de Pau, à deux pas du
quartier du château ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 de 43 m2 n'attend plus que vous!
Situé au 1er étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu ( façade et
toiture refaites récemment ), cet appartement entièrement rénové vous
propose une pièce de vie de 17 m2 ouverte sur une cuisine équipée, une
grande chambre de plus de 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau et toilette avec
douche à l'italienne. Il vous séduira par son calme tout en étant au centre ville , proche de toutes
commodités et transport.
Très bonne opportunité pour investisseurs. possibilité de location de courte
durée autorisée par la copropriété.
à pied :
halles de pau : 5 min
commerces et restaurants : 5 min
médecins et pharmacies : 5 min
cinéma : 5 min
gare SNCF : 12 min
quartier du château : 5 min
contactez moi dès maintenant, avec un projet sérieux, pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part
de charges (budget prévisionnel) : 231€ soit 19€ par mois, avec Syndic bénévole.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 268980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN NOEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 45400528100034.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
2 535 €
2
1
1
1
1 sur 3
Ouest
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBASTIEN NOEL
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