Vente appartement 2 pièces

212 000 €

Appartement T2 (46m2) R+1 avec Balcon Sud en vente à MALO LES BAINS

Dunkerque 59240

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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON SUD - PROCHE DUNKERQUE ELIGIBLE LOI PINEL Cette résidence, aux ondulations douces, semblables au mouvement du vent sur les dunes, bénéficie d?un emplacement de choix, à l?ouest de la Digue des Alliés, dans la continuité de la plage de Malo les Bains, et à deux pas du centre-ville animé de Dunkerque. Situé au premier étage de cette résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte avec balcon, d'une confortable chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le balcon de 10,52m² orienté Sud offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Pour votre véhicule, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot. Les + de la résidence : ? Emplacement à proximité immédiate de la plage ? RE 2020 ? Ascenseur ? Visiophone ? Sol stratifé dans l?entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les chambres ? Carrelage au sol dans la salle de bains, salle de douche, wc et cellier. Faïence murale coordonnée toute hauteur, baignoire ou receveur de douche ? Salle de bains équipée d?un meuble vasque, miroir avec applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes ? Placard aménagé dans l?entrée avec façades miroirs ? Volets roulants motorisés sur toutes les menuiseries extérieures ? Chauffage par radiateur à eau raccordé au réseau de chaleur urbain avec décomptage individuel ? WC suspendus ? Local Vélos Ce bien, livrable au 3ème Trimestre 2027 est vendu au prix de 212 000€ TTC, prix direct promoteur. Les avantages de l'immobilier neuf sont nombreux : garanties constructeur, normes thermiques, acoustiques, accès PMR, frais de notaire réduits. Pour en savoir plus, contactez votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.