APPARTEMENT T2 47M² AVEC 100M² DE JARDIN, PARKING ET CELLIER
Aucamville 31140
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En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 46,8m² avec jardin d'env. 100m², parking et cellier localisé à AUCAMVILLE. Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2003 et dont le ravalement de façade a été effectué en 2022, vous bénéficierez à la fois d'un cadre de vie résidentiel et de la proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun (ligne 60 métro Trois cocus) accessibles en seulement 5min à pied.
Localisé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul étage, au fond de la résidence et sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cet appartement aux volumes bien répartis a tout pour vous séduire. Côté extérieur, son beau jardin de 100m² env., sa terrasse couverte et sa seconde terrasse bois vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, son agencement, sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m² ou encore sa belle luminosité sauront vous convaincre.
Plus concrètement, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking aérienne et un cellier complètent le bien.
Ses prestations participeront à votre confort : chauffage par radiateurs à inertie récents - eau chaude par cumulus 2017 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - cuisine équipée - fibre optique - local vélos - jardin avec terrasses et cabanon...
Copropriété de 64 lots principaux - charges annuelles : 860€ dont provision pour eau froide ; pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir (ravalement de façade 2022)
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur --
47 m²
3 191 €
29 m²
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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