Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 141 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente un appartement T2 meublé de 47 m² en rez-de-chaussée avec terrasse dans une résidence fermée.
Composition :
Intérieur : - Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² ouverte sur une cuisine équipée, - Une chambre de 11 m² avec son dressing, - Une salle de bain de moderne, - WC indépendant.
Extérieur : - Une terrasse, - Un stationnement extérieur avec possibilité de garer voiture et moto.
Informations financières : - Loyer 668 hors charges + 75 de charges (comprenant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété) - Dépôt de garantie : 1 336 - Honoraires de location : 611 dont 141 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique : -A 1 km du métro Canal du Midi et de Compans Caffarelli, - A 4 km de la Gare Matabiau, - Proche des commerces, écoles, transports, autoroute.
L'appartement est disponible à partir du 18 avril 2025, découvrez le sans tarder!
Mandat de gestion n°21.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail gestion@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 611 TTC à la charge du locataire comprenant 141 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 668 /mois. Provision sur charges 75 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 336 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638 AC ADC31012022000001278
47 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
611 %
18/04/2025
75.00 € / mois
Oui
1990
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs Pitre
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