Bel appartement T2 de 35m2 au 3ème et dernier étage au sein d'une ancienne résidence de vacances au Golf de Fontcaude à Juvignac.
Ce bien est vendu entièrement meublé et prét à être louer immédiatement (forte demande)
La kitchenette est équipée, frigo, plaque induction, hotte aspirante et four à micro-ondes.
Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
La résidence est équipée d'un SAUNA, d'une LAVERIE, d'une SALLE DE SPORT et d'une grande PISCINE.
Le gardien présent H24 veille au bon fonctionnement des installations et à la sécurité des occupants.
ATTENTION !!!Cet appartement n'as pas vocation à être habiter à l'année par son propriétaire en tant que résidence principale, c'est un investissement locatif avec possibilité pour le propriétaire d'y séjourner de temps en temps.
Charges mensuelles: 250 euros
Taxe foncière: 489 euros
DPE: C et C
91000 euros FAI
Tel: 06 65 14 39 96
Cette annonce référence 236024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIGAULT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92030877200010.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 188.00 € et 254.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
2 600 €
2
1
1
3 sur 3
2012
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASCAL RIGAULT
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