Dans une Résidence calme (2008) et sécurisée, cet appartement de type 2 situé au 1er étage, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour spacieux donnant sur une cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque vitrocéramique de 4 feux), une SDB (baignoire, meuble vasque, miroir, spot, emplacement machine à laver), une chambre avec placard de rangement et un WC.
Les + de la résidence et du logement : - Proximité centre-ville - A 5 minutes de l'école MOLIERE, de l'école Victor HUGO - Proche de l'IUT et de la gare d'Elbeuf - Pas de vis-à-vis - 2 places de parking - Autoroutes A13, A139 et A131 et nationale N138 accessibles à 10 km - Bus (lignes D1, B, D2 et E) - Placards de rangement
Appartement vendu loué (loyer de 476HC), rentabilité brute de 7,61%.
Pour tout renseignement, contactez Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 472.00 et 638.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31774
48.28 m²
1 553 €
2
1
1
1
1
65.00 € / mois
1
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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