Vente appartement 2 pièces

176 000 €

APPARTEMENT T2 avec BALCON et 2 PLACES DE PARKING

Saint-Fargeau-Ponthierry 77310

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GUILLAUME BUZARÉ Réalisateur de Projets immobilier vous propose : Un appartement de Type 2 de 51m² environ atypique par son charme et ses prestations haut de gamme. Je vous donnerai rendez-vous à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) à proximité de tout : commerces, commodités, RER, Bus. Nous commencerons la visite en ouvrant un grand portail motorisé qui nous donnera accès à une magnifique cour pavée. C'est la que vous trouverez vos 2 places de parking privatives ainsi que l'accès à l'immeuble comportant 6 appartements. Ces derniers ont été complètement rénovés par des professionnels. Nous entrerons dans les parties communes de la copropriété habillée entièrement en travertin, puis nous entrerons dans l' appartement où : Isolation Thermique et Phonique, Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques centralisés, ballon d'eau chaude nouvelle génération, radiateurs économie d'énergie à fluide caloporté, des portes à réduction de décibels, des cloisons doubles SAS antibruit, une VMC hygrométrique, et un super DPE seront au rendez-vous. Nous commencerons par profiter d'une belle entrée et d'une grande pièce de vie de 27m² environ avec un grand salon - salle à manger ouvert sur une cuisine sur-mesure toute équipée ou vous aurez la joie de profiter de grands plans de travail et d'un électro-ménager tout neuf. Cette pièce de vie vous donnera accès à un grand balcon de 19m² accessible également par la chambre. Cette dernière est grande et mesure 16m² environ où vous pourrez placer très facilement un lit double un dressing voir un petit bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu vous attendent également. Cette annonce référence 241189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BUZARÉ (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48247928400036. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr