Appartement T2 avec balcon et parking, résidence de standing
Douai 59500
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - DOUAI : Agréable T2 de 43,62 m² avec balcon dans résidence de standing avec concierge. Le long de la Scarpe, au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se situe à proximité des commerces dans un environnement privilégié et offre une vue sur le parc de la résidence. Il convient parfaitement à un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose de : Entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante, salle de douche avec douche à l'italienne, chambre de 12 m² avec placard, toilettes indépendantes. Balcon de 5 m². Stationnement privé dans le parking sécurisé de la résidence. Cave de 2 m² au rez-de-chaussée. Double vitrage Bois. Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140 euros et 1.600 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.081 euros. Copropriété de 77 lots. Charges mensuelles : 123 euros environ, avec régularisation annuelle. Pas de procédures en cours contre le syndic. Réf. : 2429AN. Prix : 129.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. : 03.21.88.89.19. Pour visiter, veuillez contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial, Tél. : 06.58.58.41.45.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-standing-ascenseur-douai,VA2487
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 605 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
43.62 m²
2 978 €
5 m²
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 9
125.00 € / mois
1975
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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