Situé dans le quartier calme et agréable de Châteauvert cet appartement de Type 2 de 50m² vous offre une vue imprenable sur le Château de Crussol, véritable atout charme de ce bien en plus de ces commerces de proximité et de ligne de bus.
Points forts de l'extérieur :
? Un balcon exposé Ouest pour profiter des magnifiques couchers de soleil sur le mont Crussol.
? Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
? Un grand garage privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité.
L'intérieur de l'appartement se distingue par un aménagement fonctionnel et lumineux partant d'une entrée spacieuse avec placard intégré ouverte sur:
? Un séjour de 15m² environ, baigné de lumière naturelle.
? Une cuisine fermée avec son meuble.
? Une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble simple vasque et d'un placard mural.
? Un dressing de 3m² environ, parfait pour organiser vos affaires.
? Une chambre lumineuse de 10m² environ, dotée d'une grande porte-fenêtre donnant accès au balcon.
? Le confort est renforcé par les menuiseries en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et sérénité, tout en profitant d?un emplacement privilégié à valence.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : wilfried.laure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669
50 m²
2 700 €
2
1
1
1
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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